今年来，永宁县自然资源局认真贯彻落实中央、区、市、县关于“高效办成一件事”工作部署，以全面化解城镇住宅“办证难”问题为突破点，切实保障群众合法权益，真正把安置房变成“安心房”。

  常态化化解存量“办证难”问题。永宁县自然资源局认真学习宁夏回族自治区关于推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题系列政策，积极与住建、法院等相关部门加强沟通，召开联席会，对“群众无过错”的涉法涉诉类城镇住宅“办证难”问题，坚持统筹协调、部门联动、综合施策，聚焦难点堵点问题，明确路径方法，力争遗留问题应化尽化。截至目前，纳入自治区“办证难”问题台账的8个小区7364套房屋，已化解2810套，化解率38.16%。

  加快化解转移登记“办证难”问题。针对安置类房屋首次登记后“转移登记难”问题，今年3月初，永宁县召开专题推进会，敲定“先证后税”的办法加快推进全县安置房办证工作，随后，永宁县自然资源局联合税务、各乡镇举办安置类房屋办证政策培训会，指导开发建设主体或政府指定的承接主体严格按照相关规定，加快完成安置协议或安置合同签订，及时开具发票、申报税费等。已打通办证通道安置房共涉及18个小区32773套房屋，办理不动产权证书4273套。

  深入推进“交地即交证”“交房即交证”“带押过户”“互联网+”不动产登记模式。在土地供应前，同步开展地籍调查和土地勘测定界并审核入库，在签订土地出让合同或取得划拨决定书时，引导经营主体交齐土地出让金和相关税费后，同步申请不动产登记，实现“交地即交证”。对新建商品房项目，开展限时联合验收、综合测绘等，将不动产地籍调查和规划核实、房产测绘流程前置到竣工联合验收阶段，并将成果审核入库，项目通过验收后，企业可同步申请“验收即发证”“交房即交证”，避免新增“办证难”问题。目前已办理“交地即交证”1宗70.14亩，“交房即交证”2宗1071套房屋，“带押过户”21件，为8家银行机构开通“互联网+银行”金融端账户，累计办理金融端业务3088件。